Gestión de portafolios
Gestión de portafolios
Cáceres y Ferro Finca Raíz S.A., en sus más de 65 años
de operación en Colombia ofrece una gestión integral,
actuando como canal único de interlocución, centralizando, procesando, comercializando portafolios
inmobiliarios en los que participan numerosos actores.
Así, ha logrado que propietarios, arrendatarios y compradores,
cuenten con toda la información financiera, operacional y
comercial de sus portafolios sin el desgaste de la operación
del día a día.
Para C&F un portafolio es considerado cualquier persona natural o jurídica que requiera la administración de mas de 20 inmuebles
Para C&F un portafolio es considerado cualquier persona natural o jurídica que requiera la administración de mas de 20 inmuebles
- Enfoque al modelo de inversión.
- Planeación estratégica.
- Eficiencia financiera y operativa.
Administración integral de
portafolios inmobiliarios
Reporte online dinámico
para toma de desiciones
para toma de desiciones
- Colocación de activos.
- Gestión financiera.
- Gestión administrativa.
- Gestión de mantenimiento.
- Gestión de contratos de arrendamiento.
- Asistencia a asambleas.
- Ejecución de compras y contrataciones para mantenimiento.
- Atención a requerimientos de inquilinos, usuarios, propietario y administraciones.
- Ejecución y seguimiento de reportes de tráfico.
- Levantamiento de actas de inspección.
- Generación de comunicaciones, informes.
- Mantenimiento de datos.
- Pago de servicios públicos y demás obligaciones.
- Pago de impuestos prediales.
Gestión
administrativa
Gestión de ROM
(Reparaciones obras y
mantenimientos)
mantenimientos)
- Atención a tickets de ROM.
- Inspecciones de rutina.
- Selección de contratistas de ROM.
- Supervisión y control de labores de ROM.
- Entrega de labores de ROM.
- Proyección de inversiones a corto, mediano y largo plazo.
- Solicitudes técnicas a la propiedad horizontal.
- Recepción y entrega de espacios a inquilinos y/o propietarios.
- Supervisión y aprobación de mejoras y adecuaciones de inquilinos.
- Administración de la Contabilidad del Portafolio
- Control, Cobro y Recaudo de Cartera
- Elaboración de Estados Financieros
- Proyección del Presupuesto de Gastos Administración y Gestión de Tesorería
- Facturación de Cánones de Arrendamiento
- Certificaciones Contables y Fiscales
Gestión
Financiera
Gestión Contratos de arrendamiento
- Suscripción de Contratos de Arrendamiento
- Elaboración de Otro Si, Contratos de Transacción,
- Acuerdos de Pago
- Seguimiento a la Ruta Crítica:
- Incrementos
- Vencimientos
- Períodos de Gracia
- Seguimiento Contractual del Contrato de Arrendamiento
- Control y Seguimiento a Pólizas de Cumplimiento,
- Arrendamiento, RCE, Entre Otras.
- Siniestro de Pólizas y Recobros a la Aseguradora
- Liquidación de Cánones de Arrendamiento
- Control y Pago de Servicios Públicos y Cuotas de Administración (Si Aplica)
- Negociación de Contratos de Arrendamiento